8 (495) 773-07-81

8 (495) 773-07-81

8 (495) 773-07-81
8 (495) 773-07-81

Как расторгнуть договор купли продажи квартиры?

Бесплатная горячая линия 24/7

8 (495) 773-07-81

для жителей Москвы и МО

8 (985) 773-07-81

для смс уведомлений

Задать вопрос
 

Мы проконсультировали:

Сегодня: 39

За месяц: 1258

За все время: 169571

 

ТОП ЮРИСТОВ

Елена
Юдина

Консультаций: 634
Выйграно судов: 138

 

Артур
Чередниченко

Консультаций: 583
Выйграно судов: 112

 

Павел
Исаев

Консультаций: 459
Выйграно судов: 106

 

Олеся
Аверьянова

Консультаций: 472
Выйграно судов: 108

Многие убеждены, что расторжение договора купли продажи квартиры через суд заведомо проигрышный вариант, но наша практика и убедительные судебные прецеденты подтверждают, что аннулировать сделку можно и нужно. Опытный юрист рассказывает, как расторгнуть договор купли продажи квартиры правильно, на каких основаниях и как избежать неприятных последствий.

как расторгнуть договор купли продажи квартиры в Москве

Соглашение

Самый простой, быстрый и безболезненный способ – договориться полюбовно. Жаль только, что на практике к согласию продавец и покупатель приходят редко.

Мировая

Если оба оказались порядочными людьми, то составляется соглашение о расторжении договора купли продажи квартиры, в котором прописываются:
условия расторжения договора и причины;
в какие сроки и как возвращаются предметы сделки: деньги и недвижимость;
• если сделка сорвалась по вине одной из сторон, то обязана ли она выплатить компенсацию;
прочие важные нюансы.

Досудебная претензия

Допустим, продавец против. Тогда покупатель направляет ему досудебную претензию с требованием разорвать договоренности, а в случае отказа или неполучения ответа за 30 дней, обещанием обратиться в суд.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

Ваши действия

Дальнейший алгоритм действий зависит от того, на каком этапе переформления прав собственности вы находитесь.

Стадия оформление в Регпалате
ДоПосле
Подача в Росреестр заявления о прекращении процедуры «Зеркальная» купчая (покупатель «продает» квартиру обратно)

О предварительных договоренностях

Еще на этапе обсуждения сделки стороны часто письменно фиксируют основные моменты в предварительном контракте:
на кого ложатся расходы по проведению процедуры купли-продажи;
обязательства продавца передать недвижимость конкретному покупателю;
• размер задатка/аванса и сроки передачи;
условия аннулирования сделки;
обязанность покупателя заплатить n-нную сумму.

Нередко сделка с недвижимостью затягивается или меняются обстоятельства, поэтому от расторжения предварительного договора купли-продажи квартиры никто не застрахован. Процедура аннулирования предварительных договоренностей не отличается от той, которая происходит при разрыве основных – стороны либо добровольно расторгают контракт, либо обращаются в суд.

Причины расторжения предварительного договора – нарушение/неисполнение любых прописанных в нем условий. Например, продавец не успевает собрать нужную сумму: не получает в планируемые сроки кредит или не реализует старое жилье, при этом не просит у продавца отсрочку.

ВАЖНО! Если предварительные соглашения завизировал нотариус, он же должен подтвердить и их аннулирование.

Уважительные причины

В тексте обязательно прописываются условия расторжения договора – причины расторжения сделки можно прописать конкретно или сослаться на действующее законодательство.

Документально доказуемыми в суде причинами обычно становятся:


неисполнение оговоренных обязательств (наиболее часто – расторжение договора купли-продажи квартиры в связи с неоплатой);
признание купчей недействительно-ничтожной: нарушение прав третьих сторон, например, несовершеннолетних или недееспособных, подписание документа вследствие обмана/мошенничества и пр.;
• непреодолимые и неожиданные форс-мажоры (изменения закона, резкие колебания курсов валют, финансовый кризис и пр.);
непригодность жилища и несоответствие письменно заявленных критериев жилплощади реальным.

Любую причину в суде придется доказать. Так, чтобы убедить судью, что квартира действительно не годится для нормальной жизни, придется доказывать это при помощи экспертного заключения от специализированной организации с лицензией. И хотя стоит такая экспертиза порядка 10-15 тысяч рублей, расходы окупятся, ведь вы получите авторитетное для суда заключение о том, что недвижимость не может быть признана жилым помещением, так как нарушены:

требования пожарной безопасности;
санитарные и гигиенические нормы;
• технико-строительные стандарты;
• экологические нормативы.

ВАЖНО! Можно ли расторгнуть договор купли продажи квартиры, если в нем не прописана конкретика? Да, любой объект недвижимости – это товар, к качеству которого можно предъявить претензии на основании действующего Гражданского кодекса и Закона о правах потребителей.

Обращение в суд

Законодательством установлен 3-летний срок расторжения договора купли продажи квартиры с момента его подписания.

Иск о расторжении договора купли продажи квартиры должен содержать четкое изложение требований, ссылки на действующие законы и аналогичные судебные прецеденты. Обязательно четкое указание на такие моменты, как сроки возврата денежных средств одной стороной и жилья – другой.

НА ЗАМЕТКУ! В исковых требованиях можно заявить компенсацию морального вреда, если реальность ущерба можно документально подтвердить.

Исковое заявление дополняется:
квитанцией об оплаченной госпошлине (ее сумма зависит от стоимости иска и может достигать 60 тыс.руб.);
документальными подтверждениями оснований для расторжения сделки;
• копией досудебной претензии.

Юридическая помощь на каждом этапе

Чтобы не ломать голову, возможно ли расторгнуть договор купли продажи квартиры и не переживать, вернет ли продавец деньги или не передумает ли покупатель, разумнее всего воспользоваться юридической помощью. В зависимости от ситуации можно выбрать комплексное обслуживание, то есть сопровождение сделки купли продажи недвижимости от первых переговоров до перехода права собственности, или воспользоваться отдельными услугами:
экспертная оценка юридической чистоты квартиры, дома, земельного участка с выявлением обременений и потенциальных рисков;
составление любых видов документов: договоров купли-продажи, мировых, досудебных претензий, исков, апелляций;
• юридический контроль законности каждого этапа: подписание бумаг, передача денег, фактическое освобождение жилплощади и пр.;
судебное представительство интересов доверителя;
обжалование решений суда в вышестоящих инстанциях;
• ускорение принудительного взыскания на стадии исполнительного производства.

Бесплатная горячая линия 24/7

8 (495) 773-07-81
для жителей Москвы и МО

Задать вопрос

Как на практике расторгнуть договор купли продажи?

Многочисленные случаи из нашей практики иллюстрируют, на каких основаниях аннулируются договоренности в реальности. Приведем лишь несколько типичных примеров.

Порыв души

Обратившаяся к нам гр-ка М. оказалась в неожиданной ситуации: продавец, от которого она получила квартиру и гараж, «передумал» и подал в суд для расторжения договора купли продажи квартиры после регистрации. Нашим адвокатом удалось убедить суд, что истец не предъявил уважительных причин, документы были оформлены без нарушений и законность сделки не вызывает сомнений. А одного порыва души вернуть то, что продано, для расторжения контракта недостаточно.

Вечером - стулья, утром - деньги

Наш доверитель столкнулся с отказом судьи удовлетворить его требования по возврату денег за жилье, ссылаясь на ст.453 ч.4 ГК о невозврате всего, что выполнено по договору до его аннулирования. Однако наши юристы в ходе апелляции привели нормы ст.1103 ГК о незаконном обогащении, под которое вполне попадает продавец, взявший деньги, но разорвавший контракт (то есть не исполнивший свои обязательства). Суд второй инстанции встал на защиту нашего доверителя и обязал продавца вернуть полученные деньги.

Друзья - нетоварищи

Гр-н Н. решил купить жилплощадь у хорошего друга. Все бумаги подписали у нотариуса, но через несколько дней обстоятельства изменились, и товарищи решили отменить запланированное. Только контракт, аннулирующий договоренности, подписывать у нотариуса не стали. Через месяц гр-н Н. передумал и начал требовать у друга продать жилье, а когда тот отказался, обратился в суд. Судья встал на сторону истца, заявив, что ни о каком аннулировании сделки речь фактически не идет. Отмену решения о купле-продаже следовало также оформить нотариально. Хорошо, что нашим юристам удалось найти другие причины, позволяющие разорвать договор и прекратить обязательства продавца.

"Липовая" сделка

Попросивший помощи у наших адвокатов гр-н Ш. выяснил, что не является собственником свой квартиры при оформлении субсидии по инвалидности. При изучении материалов дела выяснилось, что мужчина действительно планировал продать жилье и даже «набросал» с агентом какие-то бумаги, но он не подписывал их лично у нотариуса, не передавал жилплощадь по акту приемки, не получал денег и продолжать жить на старом месте. Ответчик не смогут предоставить расписку о передаче денег и другие доказательства, что гр-н Ш. получил от него денежные средства. Более того, медзаключение, взятое нашими юристами, продемонстрировало, что инвалид первой группы Ш., физически не покидающий квартиру, просто не мог без посторонней помощи оказаться у нотариуса. Ни о каком разрешении от соцопеки для выписки недееспособного также речь не велась. В итоге афера сорвалась, и гр-ну Ш. удалось вернуть собственные права на недвижимость.

Не знаете, как можно расторгнуть договор купли продажи квартиры? Звоните и бесплатно консультируйтесь с квалифицированным юристом, чтобы найти оптимальное решение и избежать проблем в будущем.

Остались вопросы?
Спросите у юриста бесплатно!

Как расторгнуть договор купли продажи квартиры?

Как расторгнуть договор купли продажи квартиры?

Многие убеждены, что расторжение договора купли продажи квартиры через суд заведомо проигрышный вариант, но наша практика и убедительные судебные прецеденты подтверждают, что аннулировать сделку можно и нужно. Опытный юрист рассказывает, как расторгнуть договор купли продажи квартиры правильно, на каких основаниях и как избежать неприятных последствий.

Многие убеждены, что расторжение договора купли продажи квартиры через суд заведомо проигрышный вариант, но наша практика и убедительные судебные прецеденты подтверждают, что аннулировать сделку можно и нужно. Опытный юрист рассказывает, как расторгнуть договор купли продажи квартиры правильно, на каких основаниях и как избежать неприятных последствий.

как расторгнуть договор купли продажи квартиры в Москве

Соглашение

Соглашение

Самый простой, быстрый и безболезненный способ – договориться полюбовно. Жаль только, что на практике к согласию продавец и покупатель приходят редко.

Мировая

Мировая

Если оба оказались порядочными людьми, то составляется соглашение о расторжении договора купли продажи квартиры, в котором прописываются:
условия расторжения договора и причины;
в какие сроки и как возвращаются предметы сделки: деньги и недвижимость;
• если сделка сорвалась по вине одной из сторон, то обязана ли она выплатить компенсацию;
прочие важные нюансы.

Если оба оказались порядочными людьми, то составляется соглашение о расторжении договора купли продажи квартиры, в котором прописываются:
условия расторжения договора и причины;
в какие сроки и как возвращаются предметы сделки: деньги и недвижимость;
• если сделка сорвалась по вине одной из сторон, то обязана ли она выплатить компенсацию;
прочие важные нюансы.

Досудебная претензия

Досудебная претензия

Допустим, продавец против. Тогда покупатель направляет ему досудебную претензию с требованием разорвать договоренности, а в случае отказа или неполучения ответа за 30 дней, обещанием обратиться в суд.

Допустим, продавец против. Тогда покупатель направляет ему досудебную претензию с требованием разорвать договоренности, а в случае отказа или неполучения ответа за 30 дней, обещанием обратиться в суд.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

Ваши действия

Ваши действия

Дальнейший алгоритм действий зависит от того, на каком этапе переформления прав собственности вы находитесь.

Дальнейший алгоритм действий зависит от того, на каком этапе переформления прав собственности вы находитесь.

Стадия оформление в Регпалате
ДоПосле
Подача в Росреестр заявления о прекращении процедуры «Зеркальная» купчая (покупатель «продает» квартиру обратно)
Стадия оформление в Регпалате
ДоПосле
Подача в Росреестр заявления о прекращении процедуры
«Зеркальная» купчая (покупатель «продает» квартиру обратно)

О предварительных договоренностях

О предварительных договоренностях

Еще на этапе обсуждения сделки стороны часто письменно фиксируют основные моменты в предварительном контракте:
на кого ложатся расходы по проведению процедуры купли-продажи;
обязательства продавца передать недвижимость конкретному покупателю;
• размер задатка/аванса и сроки передачи;
условия аннулирования сделки;
обязанность покупателя заплатить n-нную сумму.

Еще на этапе обсуждения сделки стороны часто письменно фиксируют основные моменты в предварительном контракте:
на кого ложатся расходы по проведению процедуры купли-продажи;
обязательства продавца передать недвижимость конкретному покупателю;
• размер задатка/аванса и сроки передачи;
условия аннулирования сделки;
обязанность покупателя заплатить n-нную сумму.

Нередко сделка с недвижимостью затягивается или меняются обстоятельства, поэтому от расторжения предварительного договора купли-продажи квартиры никто не застрахован. Процедура аннулирования предварительных договоренностей не отличается от той, которая происходит при разрыве основных – стороны либо добровольно расторгают контракт, либо обращаются в суд.

Причины расторжения предварительного договора – нарушение/неисполнение любых прописанных в нем условий. Например, продавец не успевает собрать нужную сумму: не получает в планируемые сроки кредит или не реализует старое жилье, при этом не просит у продавца отсрочку.

Нередко сделка с недвижимостью затягивается или меняются обстоятельства, поэтому от расторжения предварительного договора купли-продажи квартиры никто не застрахован. Процедура аннулирования предварительных договоренностей не отличается от той, которая происходит при разрыве основных – стороны либо добровольно расторгают контракт, либо обращаются в суд.

Причины расторжения предварительного договора – нарушение/неисполнение любых прописанных в нем условий. Например, продавец не успевает собрать нужную сумму: не получает в планируемые сроки кредит или не реализует старое жилье, при этом не просит у продавца отсрочку.

ВАЖНО! Если предварительные соглашения завизировал нотариус, он же должен подтвердить и их аннулирование.

ВАЖНО! Если предварительные соглашения завизировал нотариус, он же должен подтвердить и их аннулирование.

Уважительные причины

Уважительные причины

В тексте обязательно прописываются условия расторжения договора – причины расторжения сделки можно прописать конкретно или сослаться на действующее законодательство.

Документально доказуемыми в суде причинами обычно становятся:


неисполнение оговоренных обязательств (наиболее часто – расторжение договора купли-продажи квартиры в связи с неоплатой);
признание купчей недействительно-ничтожной: нарушение прав третьих сторон, например, несовершеннолетних или недееспособных, подписание документа вследствие обмана/мошенничества и пр.;
• непреодолимые и неожиданные форс-мажоры (изменения закона, резкие колебания курсов валют, финансовый кризис и пр.);
непригодность жилища и несоответствие письменно заявленных критериев жилплощади реальным.

В тексте обязательно прописываются условия расторжения договора – причины расторжения сделки можно прописать конкретно или сослаться на действующее законодательство.

Документально доказуемыми в суде причинами обычно становятся:


неисполнение оговоренных обязательств (наиболее часто – расторжение договора купли-продажи квартиры в связи с неоплатой);
признание купчей недействительно-ничтожной: нарушение прав третьих сторон, например, несовершеннолетних или недееспособных, подписание документа вследствие обмана/мошенничества и пр.;
• непреодолимые и неожиданные форс-мажоры (изменения закона, резкие колебания курсов валют, финансовый кризис и пр.);
непригодность жилища и несоответствие письменно заявленных критериев жилплощади реальным.

Любую причину в суде придется доказать. Так, чтобы убедить судью, что квартира действительно не годится для нормальной жизни, придется доказывать это при помощи экспертного заключения от специализированной организации с лицензией. И хотя стоит такая экспертиза порядка 10-15 тысяч рублей, расходы окупятся, ведь вы получите авторитетное для суда заключение о том, что недвижимость не может быть признана жилым помещением, так как нарушены:

требования пожарной безопасности;
санитарные и гигиенические нормы;
• технико-строительные стандарты;
• экологические нормативы.

Любую причину в суде придется доказать. Так, чтобы убедить судью, что квартира действительно не годится для нормальной жизни, придется доказывать это при помощи экспертного заключения от специализированной организации с лицензией. И хотя стоит такая экспертиза порядка 10-15 тысяч рублей, расходы окупятся, ведь вы получите авторитетное для суда заключение о том, что недвижимость не может быть признана жилым помещением, так как нарушены:

требования пожарной безопасности;
санитарные и гигиенические нормы;
• технико-строительные стандарты;
• экологические нормативы.

ВАЖНО! Можно ли расторгнуть договор купли продажи квартиры, если в нем не прописана конкретика? Да, любой объект недвижимости – это товар, к качеству которого можно предъявить претензии на основании действующего Гражданского кодекса и Закона о правах потребителей.

ВАЖНО! Можно ли расторгнуть договор купли продажи квартиры, если в нем не прописана конкретика? Да, любой объект недвижимости – это товар, к качеству которого можно предъявить претензии на основании действующего Гражданского кодекса и Закона о правах потребителей.

Обращение в суд

Обращение в суд

Законодательством установлен 3-летний срок расторжения договора купли продажи квартиры с момента его подписания.

Иск о расторжении договора купли продажи квартиры должен содержать четкое изложение требований, ссылки на действующие законы и аналогичные судебные прецеденты. Обязательно четкое указание на такие моменты, как сроки возврата денежных средств одной стороной и жилья – другой.

Законодательством установлен 3-летний срок расторжения договора купли продажи квартиры с момента его подписания.

Иск о расторжении договора купли продажи квартиры должен содержать четкое изложение требований, ссылки на действующие законы и аналогичные судебные прецеденты. Обязательно четкое указание на такие моменты, как сроки возврата денежных средств одной стороной и жилья – другой.

НА ЗАМЕТКУ! В исковых требованиях можно заявить компенсацию морального вреда, если реальность ущерба можно документально подтвердить.

НА ЗАМЕТКУ! В исковых требованиях можно заявить компенсацию морального вреда, если реальность ущерба можно документально подтвердить.

Исковое заявление дополняется:
квитанцией об оплаченной госпошлине (ее сумма зависит от стоимости иска и может достигать 60 тыс.руб.);
документальными подтверждениями оснований для расторжения сделки;
• копией досудебной претензии.

Исковое заявление дополняется:
квитанцией об оплаченной госпошлине (ее сумма зависит от стоимости иска и может достигать 60 тыс.руб.);
документальными подтверждениями оснований для расторжения сделки;
• копией досудебной претензии.

Юридическая помощь на каждом этапе

Юридическая помощь на каждом этапе

Чтобы не ломать голову, возможно ли расторгнуть договор купли продажи квартиры и не переживать, вернет ли продавец деньги или не передумает ли покупатель, разумнее всего воспользоваться юридической помощью. В зависимости от ситуации можно выбрать комплексное обслуживание, то есть сопровождение сделки купли продажи недвижимости от первых переговоров до перехода права собственности, или воспользоваться отдельными услугами:
экспертная оценка юридической чистоты квартиры, дома, земельного участка с выявлением обременений и потенциальных рисков;
составление любых видов документов: договоров купли-продажи, мировых, досудебных претензий, исков, апелляций;
• юридический контроль законности каждого этапа: подписание бумаг, передача денег, фактическое освобождение жилплощади и пр.;
судебное представительство интересов доверителя;
обжалование решений суда в вышестоящих инстанциях;
• ускорение принудительного взыскания на стадии исполнительного производства.

Чтобы не ломать голову, возможно ли расторгнуть договор купли продажи квартиры и не переживать, вернет ли продавец деньги или не передумает ли покупатель, разумнее всего воспользоваться юридической помощью. В зависимости от ситуации можно выбрать комплексное обслуживание, то есть сопровождение сделки купли продажи недвижимости от первых переговоров до перехода права собственности, или воспользоваться отдельными услугами:
экспертная оценка юридической чистоты квартиры, дома, земельного участка с выявлением обременений и потенциальных рисков;
составление любых видов документов: договоров купли-продажи, мировых, досудебных претензий, исков, апелляций;
• юридический контроль законности каждого этапа: подписание бумаг, передача денег, фактическое освобождение жилплощади и пр.;
судебное представительство интересов доверителя;
обжалование решений суда в вышестоящих инстанциях;
• ускорение принудительного взыскания на стадии исполнительного производства.

Бесплатная горячая линия 24/7

Бесплатная горячая линия 24/7

8 (495) 773-07-81
для жителей Москвы и МО

8 (495) 773-07-81
для жителей Москвы и МО

Задать вопрос

Как на практике расторгнуть договор купли продажи?

Как на практике расторгнуть договор купли продажи?

Многочисленные случаи из нашей практики иллюстрируют, на каких основаниях аннулируются договоренности в реальности. Приведем лишь несколько типичных примеров.

Многочисленные случаи из нашей практики иллюстрируют, на каких основаниях аннулируются договоренности в реальности. Приведем лишь несколько типичных примеров.

Порыв души

Порыв души

Обратившаяся к нам гр-ка М. оказалась в неожиданной ситуации: продавец, от которого она получила квартиру и гараж, «передумал» и подал в суд для расторжения договора купли продажи квартиры после регистрации. Нашим адвокатом удалось убедить суд, что истец не предъявил уважительных причин, документы были оформлены без нарушений и законность сделки не вызывает сомнений. А одного порыва души вернуть то, что продано, для расторжения контракта недостаточно.

Обратившаяся к нам гр-ка М. оказалась в неожиданной ситуации: продавец, от которого она получила квартиру и гараж, «передумал» и подал в суд для расторжения договора купли продажи квартиры после регистрации. Нашим адвокатом удалось убедить суд, что истец не предъявил уважительных причин, документы были оформлены без нарушений и законность сделки не вызывает сомнений. А одного порыва души вернуть то, что продано, для расторжения контракта недостаточно.

Вечером - стулья, утром - деньги

Вечером - стулья, утром - деньги

Наш доверитель столкнулся с отказом судьи удовлетворить его требования по возврату денег за жилье, ссылаясь на ст.453 ч.4 ГК о невозврате всего, что выполнено по договору до его аннулирования. Однако наши юристы в ходе апелляции привели нормы ст.1103 ГК о незаконном обогащении, под которое вполне попадает продавец, взявший деньги, но разорвавший контракт (то есть не исполнивший свои обязательства). Суд второй инстанции встал на защиту нашего доверителя и обязал продавца вернуть полученные деньги.

Наш доверитель столкнулся с отказом судьи удовлетворить его требования по возврату денег за жилье, ссылаясь на ст.453 ч.4 ГК о невозврате всего, что выполнено по договору до его аннулирования. Однако наши юристы в ходе апелляции привели нормы ст.1103 ГК о незаконном обогащении, под которое вполне попадает продавец, взявший деньги, но разорвавший контракт (то есть не исполнивший свои обязательства). Суд второй инстанции встал на защиту нашего доверителя и обязал продавца вернуть полученные деньги.

Друзья - нетоварищи

Друзья - нетоварищи

Гр-н Н. решил купить жилплощадь у хорошего друга. Все бумаги подписали у нотариуса, но через несколько дней обстоятельства изменились, и товарищи решили отменить запланированное. Только контракт, аннулирующий договоренности, подписывать у нотариуса не стали. Через месяц гр-н Н. передумал и начал требовать у друга продать жилье, а когда тот отказался, обратился в суд. Судья встал на сторону истца, заявив, что ни о каком аннулировании сделки речь фактически не идет. Отмену решения о купле-продаже следовало также оформить нотариально. Хорошо, что нашим юристам удалось найти другие причины, позволяющие разорвать договор и прекратить обязательства продавца.

Гр-н Н. решил купить жилплощадь у хорошего друга. Все бумаги подписали у нотариуса, но через несколько дней обстоятельства изменились, и товарищи решили отменить запланированное. Только контракт, аннулирующий договоренности, подписывать у нотариуса не стали. Через месяц гр-н Н. передумал и начал требовать у друга продать жилье, а когда тот отказался, обратился в суд. Судья встал на сторону истца, заявив, что ни о каком аннулировании сделки речь фактически не идет. Отмену решения о купле-продаже следовало также оформить нотариально. Хорошо, что нашим юристам удалось найти другие причины, позволяющие разорвать договор и прекратить обязательства продавца.

"Липовая" сделка

"Липовая" сделка

Попросивший помощи у наших адвокатов гр-н Ш. выяснил, что не является собственником свой квартиры при оформлении субсидии по инвалидности. При изучении материалов дела выяснилось, что мужчина действительно планировал продать жилье и даже «набросал» с агентом какие-то бумаги, но он не подписывал их лично у нотариуса, не передавал жилплощадь по акту приемки, не получал денег и продолжать жить на старом месте. Ответчик не смогут предоставить расписку о передаче денег и другие доказательства, что гр-н Ш. получил от него денежные средства. Более того, медзаключение, взятое нашими юристами, продемонстрировало, что инвалид первой группы Ш., физически не покидающий квартиру, просто не мог без посторонней помощи оказаться у нотариуса. Ни о каком разрешении от соцопеки для выписки недееспособного также речь не велась. В итоге афера сорвалась, и гр-ну Ш. удалось вернуть собственные права на недвижимость.

Попросивший помощи у наших адвокатов гр-н Ш. выяснил, что не является собственником свой квартиры при оформлении субсидии по инвалидности. При изучении материалов дела выяснилось, что мужчина действительно планировал продать жилье и даже «набросал» с агентом какие-то бумаги, но он не подписывал их лично у нотариуса, не передавал жилплощадь по акту приемки, не получал денег и продолжать жить на старом месте. Ответчик не смогут предоставить расписку о передаче денег и другие доказательства, что гр-н Ш. получил от него денежные средства. Более того, медзаключение, взятое нашими юристами, продемонстрировало, что инвалид первой группы Ш., физически не покидающий квартиру, просто не мог без посторонней помощи оказаться у нотариуса. Ни о каком разрешении от соцопеки для выписки недееспособного также речь не велась. В итоге афера сорвалась, и гр-ну Ш. удалось вернуть собственные права на недвижимость.

Не знаете, как можно расторгнуть договор купли продажи квартиры? Звоните и бесплатно консультируйтесь с квалифицированным юристом, чтобы найти оптимальное решение и избежать проблем в будущем.

Не знаете, как можно расторгнуть договор купли продажи квартиры? Звоните и бесплатно консультируйтесь с квалифицированным юристом, чтобы найти оптимальное решение и избежать проблем в будущем.

Остались вопросы?
Спросите у юриста бесплатно!

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

г. Москва,
ул. Малая Лубянка д.8 

Остались вопросы? Звоните

8 (495) 773-07-81
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Адрес:
Москва, ул. Малая Лубянка
д.8 метро: Лубянка

Адрес:
Москва, ул. М. Лубянка,
д.8 м. Лубянка

Остались вопросы? Звоните

Остались вопросы? Звоните

8 (495) 773-07-81

8 (495) 773-07-81