8 (495) 773-07-81

8 (495) 773-07-81

8 (495) 773-07-81
8 (495) 773-07-81

Разрешение органов опеки на продажу квартиры с долей ребенка

Бесплатная горячая линия 24/7

8 (495) 773-07-81

для жителей Москвы и МО

8 (985) 773-07-81

для смс уведомлений

Задать вопрос
 

Мы проконсультировали:

Сегодня: 39

За месяц: 1258

За все время: 169571

 

ТОП ЮРИСТОВ

Елена
Юдина

Консультаций: 634
Выйграно судов: 138

 

Артур
Чередниченко

Консультаций: 583
Выйграно судов: 112

 

Павел
Исаев

Консультаций: 459
Выйграно судов: 106

 

Олеся
Аверьянова

Консультаций: 472
Выйграно судов: 108

Разрешение органов опеки на продажу квартиры ребенка

Сделки с недвижимостью в российском законодательстве всегда были предметом особого контроля. Но еще более жесткие условия законодатель установил на проведение сделок купли-продажи с участием несовершеннолетних. Для того, чтобы продать квартиру, в которой ребенок имеет право собственности на долю или на целый объект недвижимости, в том числе с материнским капиталом, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства.

Процедура получения разрешения органов опеки на продажу квартиры

Подача заявления

Продажа доли, квартиры несовершеннолетнего начинается с письменного заявления в опеку.
Если ребенку более 14-ти лет  - заявление подает и родитель, и ребенок;
Если ребенку менее 14-ти лет - то, только родитель.

Заявление на получение согласия органов опеки составляется собственноручно в присутствии инспектора, к не нему прикладывается перечень документов.

Перечень прилагаемых документов

Наименование документовУсловия
1Заявление на предоставление разрешениябланк заявления берется у специалиста и составляется в его присутствии;
2Паспортародителей, законных представителей. оригинал и копия
3Согласие на сделку малолетнихдети от 10 до 14, заявление пишется у специалиста
4Письменное согласие законных представителейна совершение сделки несовершеннолетним, достигшим 14-ти лет
5Паспорт или свидетельство о рождениидостигший 14-ти лет предоставляет паспорт, малолетний - свидетельство
6Согласие остальных собственниковесли имеются долевые совладельцы, то потребуется их письменное согласие, составленное у нотариуса или в присутствии инспектора
7Паспорта иных собственниковоригинал + копии, либо копии заверенные нотариально
8Правоустанавливающие документы предоставляются как на покупаемое, так и на продаваемое жилье
9Выписка из ЕГРНоригинал с печатью, сроком не более 30-ти дней
10
Единый жилищный документ
этот документ заменяет выписка из домовой книги, финансовый лицевой счет, справка об отсутствии долгов
11Техпаспорт, поэтажный план, экскпликацияна продаваемую и покупаемую недвижимость
12Рыночная оценка на продаваемую и покупаемую недвижимость
13Справки из НД И ПНДлибо нотариальное заявление
14пр. документы (зависит от типа сделки, к примеру при покупке в кредит потребуется согласие банка, кредитный договор)
интересуйтесь у юриста на сайте

ВАЖНО! Наши юристы осуществляют сбор дополнительных документов, оказывающих влияние на принятие комиссией органов опеки положительного решения.

Сроки на получение согласия органов опеки

Решение принимается специализированной комиссией в течение 10-ти рабочих дней со дня подачи заявления.

Что делать если органы опеки отказали в выдаче согласия на сделку с несовершеннолетним?

По умолчанию любое принимаемое решение должно соответствовать интересам ребенка, если сделка нарушает их, то вы получите отказ. Однако, если по каким-либо причинам вы считаете его незаконным и нарушающим ваши права, обжаловать возможно:
А) в вышестоящий орган (в Москве это Департамент труда и социальной защиты населения);
Б) в судебном порядке.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

Чем мы можем помочь вам!?

Вот уже более 11 лет, мы осуществляем помощь и поддержку граждан в вопросах недвижимости, за это время накоплен колоссальный опыт, который помогает:

Оценить перспективы получения согласия опеки на стадии консультации, она кстати проводится бесплатно;
• Подготовить все документы для сделки с участием опеки;
• Провести переговоры с инспекторами и руководителями органов опеки;
Произвести оценку имущества;
Составить заявления;
• Провести предстоящую сделку безопасно и с комфортом.

Наш руководитель говорит: «Любая сделка – это полет на самолете, а юрист – это капитан, задачей которого является осуществить полет комфортно и самое главное безопасно».

Если у вас остались вопросы,
мы с удовольствием ответим вам!

Разрешение органов опеки на продажу квартиры с долей ребенка

Сделки с недвижимостью в российском законодательстве всегда были предметом особого контроля. Но еще более жесткие условия законодатель установил на проведение сделок купли-продажи с участием несовершеннолетних. Для того, чтобы продать квартиру, в которой ребенок имеет право собственности на долю или на целый объект недвижимости, в том числе с материнским капиталом, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства.

Сделки с недвижимостью в российском законодательстве всегда были предметом особого контроля. Но еще более жесткие условия законодатель установил на проведение сделок купли-продажи с участием несовершеннолетних. Для того, чтобы продать квартиру, в которой ребенок имеет право собственности на долю или на целый объект недвижимости, в том числе с материнским капиталом, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства.

Разрешение органов опеки на продажу квартиры ребенка

Процедура получения разрешения органов опеки на продажу квартиры

Подача заявления

Продажа доли, квартиры несовершеннолетнего начинается с письменного заявления в опеку.
Если ребенку более 14-ти лет  - заявление подает и родитель, и ребенок;
Если ребенку менее 14-ти лет - то, только родитель.

Продажа доли, квартиры несовершеннолетнего начинается с письменного заявления в опеку.
Если ребенку более 14-ти лет  - заявление подает и родитель, и ребенок;
Если ребенку менее 14-ти лет - то, только родитель.

Заявление на получение согласие органов опеки составляется собственноручно в присутствии инспектора, к не нему прикладывается перечень документов.

Заявление на получение согласия органов опеки составляется собственноручно в присутствии инспектора, к не нему прикладывается перечень документов.

Перечень прилагаемых документов

Наименование документовУсловия
1Заявление на предоставление разрешениябланк заявления берется у специалиста и составляется в его присутствии;
2Паспортародителей, законных представителей. оригинал и копия
3Согласие на сделку малолетнихдети от 10 до 14,
заявление пишется у специалиста
4Письменное согласие законных представителейна совершение сделки несовершеннолетним, достигшим 14-ти лет
5Паспорт или свидетельство о рождениидостигший 14-ти лет предоставляет паспорт, малолетний - свидетельство
6Согласие остальных собственниковесли имеются долевые совладельцы, то потребуется их
письменное согласие, составленное у нотариуса или в присутствии инспектора
7Паспорта иных собственниковоригинал + копии, либо копии заверенные нотариально
8Правоустанав
ливающие документы
предоставляются как на покупаемое, так и на продаваемое жилье
9Выписка из ЕГРНоригинал с печатью, сроком не более
30-ти дней
10
Единый жилищный документ
этот документ заменяет выписка из домовой
книги, финансовый лицевой счет, справка
об отсутствии долгов
11Техпаспорт, поэтажный план, экскпликацияна продаваемую и покупаемую
недвижимость
12Рыночная оценка на продаваемую и покупаемую
недвижимость
13Справки из НД И ПНДлибо нотариальное заявление
14пр. документы (зависит от типа сделки, к примеру при покупке в кредит потребуется согласие банка, кредитный договор)
интересуйтесь у
юриста на сайте
Наименование документовУсловия
1Заявление на предоставление разрешениябланк заявления
берется у специалиста
и составляется в его присутствии;
2Паспортародителей, законных представителей. оригинал и копия
3Согласие на сделку малолетнихдети от 10 до 14,
заявление пишется у специалиста
4Письменное согласие законных представителейна совершение сделки несовершеннолетним, достигшим 14-ти лет
5Паспорт или свидетельство о рождениидостигший 14-ти лет предоставляет паспорт, малолетний - свидетельство
6Согласие остальных собственниковесли имеются долевые совладельцы, то потребуется их
письменное согласие, составленное у нотариуса или в присутствии
инспектора
7Паспорта иных собственниковоригинал + копии,
либо копии заверенные нотариально
8Правоустанав
ливающие документы
предоставляются как на покупаемое, так и на продаваемое жилье
9Выписка из ЕГРНоригинал с печатью, сроком не более
30-ти дней
10
Единый жилищный документ
этот документ заменяет выписка из домовой
книги, финансовый лицевой счет, справка
об отсутствии долгов
11Техпаспорт, поэтажный план, экскпликацияна продаваемую и покупаемую
недвижимость
12Рыночная оценка на продаваемую и покупаемую
недвижимость
13Справки из НД И ПНДлибо нотариальное заявление
14пр. документы (зависит от типа сделки, к примеру при покупке в кредит потребуется согласие банка, кредитный договор)
интересуйтесь у
юриста на сайте

ВАЖНО! Наши юристы осуществляют сбор дополнительных документов, оказывающих влияние на принятие комиссией органов опеки положительного решения.

ВАЖНО! Наши юристы осуществляют сбор дополнительных документов, оказывающих влияние на принятие комиссией органов опеки положительного решения.

Сроки на получение согласия органов опеки

Решение принимается специализированной комиссией в течение 10-ти рабочих дней со дня подачи заявления.

Решение принимается специализированной комиссией в течение 10-ти рабочих дней со дня подачи заявления.

Что делать если органы опеки отказали в выдаче согласия на сделку с несовершеннолетним?

По умолчанию любое принимаемое решение должно соответствовать интересам ребенка, если сделка нарушает их, то вы получите отказ. Однако, если по каким-либо причинам вы считаете его незаконным и нарушающим ваши права, обжаловать возможно:
А) в вышестоящий орган (в Москве это Департамент труда и социальной защиты населения);
Б) в судебном порядке.

По умолчанию любое принимаемое решение должно соответствовать интересам ребенка, если сделка нарушает их, то вы получите отказ. Однако, если по каким-либо причинам вы считаете его незаконным и нарушающим ваши права, обжаловать возможно:
А) в вышестоящий орган (в Москве это Департамент труда и социальной защиты населения);
Б) в судебном порядке.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

Чем мы можем помочь вам!?

Чем мы можем помочь вам!?

Вот уже более 11 лет, мы осуществляем помощь и поддержку граждан в вопросах недвижимости, за это время накоплен колоссальный опыт, который помогает:

Оценить перспективы получения согласия опеки на стадии консультации, она кстати проводится бесплатно;
• Подготовить все документы для сделки с участием опеки;
• Провести переговоры с инспекторами и руководителями органов опеки;
Произвести оценку имущества;
Составить заявления;
• Провести предстоящую сделку безопасно и с комфортом.

Вот уже более 11 лет, мы осуществляем помощь и поддержку граждан в вопросах недвижимости, за это время накоплен колоссальный опыт, который помогает:

Оценить перспективы получения согласия опеки на стадии консультации, она кстати проводится бесплатно;
• Подготовить все документы для сделки с участием опеки;
• Провести переговоры с инспекторами и руководителями органов опеки;
Произвести оценку имущества;
Составить заявления;
• Провести предстоящую сделку безопасно и с комфортом.

Наш руководитель говорит: «Любая сделка – это полет на самолете, а юрист – это капитан, задачей которого является осуществить полет комфортно и самое главное безопасно».

Наш руководитель говорит: «Любая сделка – это полет на самолете, а юрист – это капитан, задачей которого является осуществить полет комфортно и самое главное безопасно».

Если у вас остались вопросы,
мы с удовольствием ответим вам!

Если у вас остались вопросы,
мы с удовольствием ответим вам!

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

г. Москва,
ул. Малая Лубянка д.8 

Остались вопросы? Звоните

8 (495) 773-07-81
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Адрес:
Москва, ул. Малая Лубянка
д.8 метро: Лубянка

Адрес:
Москва, ул. М. Лубянка,
д.8 м. Лубянка

Остались вопросы? Звоните

Остались вопросы? Звоните

8 (495) 773-07-81

8 (495) 773-07-81