8 (495) 773-07-81
должен начинаться на +7
Бесплатный звонок
8 (495) 773-07-81
должен начинаться на +7
Бесплатный звонок

8 (495) 773-07-81

8 (495) 773-07-81

Сопровождение сделок с недвижимостью в г. Москва

Бесплатная горячая линия 24/7

8 (495) 773-07-81

для жителей Москвы и МО

8 (985) 773-07-81

для смс уведомлений

Задать вопрос
 
 

ТОП ЮРИСТОВ

Елена
Юдина

Консультаций: 567
Выйграно судов: 139

 

Артур
Чередниченко

Консультаций: 507
Выйграно судов: 113

 

Павел
Исаев

Консультаций: 472
Выйграно судов: 103

 

Дарья
Межорина

Консультаций: 386
Выйграно судов: 90

юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок при покупке недвижимости – не просто новомодный финансово-правовой термин, а обязательная процедура для тех, кто хочет исключить любые риски, продавая или приобретая жилой или коммерческой объект.

Профессиональные услуги по сопровождению сделок

Сопровождение сделок купли продажи квартиры, дома, земельного участка или коммерческой недвижимости предполагает комплекс мер по контролю каждого этапа реализации имущества, в том числе:

проверку юридической чистоты объекта: наличие обременений, «проблемных» собственников и пр.;

определение финансовой состоятельности покупателя;

выяснение деловой или личностной репутации продавца;

составление всех видов документов: договоров, досудебных претензий, расписок и др.;

правовая оценка имеющихся бумаг (свидетельств, доверенностей, справок, выписок и пр.);

подготовка (составление и сбор) необходимых документов;

курирование всех этапов проведения сделки, в том числе передачи денег и переоформления прав собственности;

круглосуточная юридическая консультация.

НА ЗАМЕТКУ! Вы можете подписать договор на комплексное полное сопровождение или выбрать одну (несколько) необходимых услуг.

Почему лучше выбрать ЮРИСТА чем РИЕЛТОРА или НОТАРИУСА?

ОбязанностиНотариусРиелторЮрист
Наличие обременений+-+
Законность права собственности+-+
Идентификация личности+-+
Проверка юридической чистоты--+
Правомерность подписания договора+-+
Оценка рисков для дальнейшей аннуляции сделки
-

-

+
Выявление криминальной составляющей
-

-

+
Правовая экспертиза документов--+

Как видим, только юрист осуществляет максимально глубокую проверку юридической чистоты объекта, что исключает любые осложнения после приобретения недвижимости.

Конечно, нотариальное сопровождение сделки купли продажи квартиры дает определенные гарантии, но нотариус не во всех случаях будет тратить время на запрос интересующей информации. Например, он оценит дееспособность визуально и не станет проверять подлинность предъявленной медсправки. Риэлтор также изучит документы продавца и на жилье, и если информация не вызовет очевидных подозрений, то не будет выяснять, кто владел квартирой до первого хозяина, или вряд ли выявит доверенность-подделку.

Цены на юридическое сопровождение сделок

УслугиСтоимость
Консультация юриста по телефонуБесплатно
Очная консультация в офисе Бесплатно
Письменная консультация3 000
Документы
Подготовка предварительного договора3 000
Заявление о покупке доли1 000
Подготовка согласия на покупку доли1 000
Подготовка заявления на выкуп служебного жилого помещения3000
Составление договора купли-продажи5 000
Составление договора дарения5 000
Составление договора ренты5 000
Составление договора мены5 000
Услуги по сопровождению частных сделок
Проверка юридическая чистоты недвижимости16 000
Сопровождение сделки юристом под ключ34 700
Коммерческие сделки
Проверка юридической чистоты коммерческого объекта недвижимости
Сопровождение сделки юристом под ключ по коммерческой недвижимости50 000
Долевое участие в строительстве (ДДУ)
Правовой анализ договора ДДУ перед подписанием5 000
Правовое заключение деятельности застройщика7500
Участие в банке на сделке с акредитованным застройщиком10 000
Иные юридические действия
Сопровождение выкупа служебного жилого помещения (под ключ)50 000
Получение разрешения органов Опеки (под ключ)15 000
 

Бесплатная консультация юриста по сопровождению сделок с недвижимостью

 

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

 

Анонимно

Круглосуточно

Ответ в течение 15-ти минут

Популярные вопросы юристу по сопровождению сделок

Вопрос:

 

Михаил

 

Ответ юриста:

Дарья
Межорина

Добрый день, мы с женой хотим приобрести дом. Продавец умер, его жена готова продать нам дом, возможно ли нам купить его сейчас?

Здравствуйте, Михаил. Если супруга уже вступила в наследство, то необходимо дождаться оформления права собственности на ее имя. Если заключить сделку ранее, другие наследники смогут признать сделку недействительной и есть риск потерять денежные средства.

 

Вопрос:

 

Алексей

 

Ответ юриста:

Дарья
Межорина

У меня есть 1/3 доли в квартире, которая мне досталась по наследству, в каком порядке лучше уведомить иных собственников?

Здравствуйте, Алексей. Вам необходимо направить уведомление с намерением о продаже доли всем собственникам. В содержании укажите сумму за которую намерены продать долю. Уведомления можно передать тремя способами: по почте, лично под расписку, или через нотариуса. Даже если адресат не получит письмо, по истечению срока хранения (30 дней) на почте нотариус составит свидетельство о невручении.

 

Вопрос:

 

Семён

 

Ответ юриста:

Елена 
Юдина

Здравствуйте, я и моя несовершеннолетняя дочь владеем квартирой. Каков порядок продажи с ее участием?

Здравствуйте, Семен. Все сделки с недвижимостью согласно ст.37 ГК РФ происходят с согласия органов опеки и попечительства. Вам необходимо подготовить пакет документов, среди которых оценка стоимости продаваемой квартиры, а так же приобретаемой. Доля принадлежащая несовершеннолетней должна быть соразмерна в приобретенном жилье. Продать квартиру и не приобрести несовершеннолетней не получится. Такая сделка является незаконной и при любом удобном случае будет оспорена опекой. Если дочери более 14-ти лет, то согласование продажи, в том числе подписание бумаг происходит с ее участием. Получите развернутую консультацию у наших юристов по недвижимости в офисе или по телефону 8(495)-773-07-81.

 

Вопрос:

 

Мария

 

Ответ юриста:

Дарья
Межорина

Добрый день. В квартире есть три собственника жена, муж и ребенок. Возможно ли продать доли без несовершеннолетнего, оставив его долю неизменной.

Здравствуйте, согласно законодательству у Вас не имеется на это каких-либо препятствий. Основное, что необходимо соблюсти это не ухудшение фактических условий жизни ребенка, при проживании в этой квартире.

 

Вопрос:

 

Кирилл

 

Ответ юриста:

Елена
Юдина

Моя бабушка хочет подарить мне квартиру, но дело в том, что она почти ничего не видит. Нотариусы отказывают сопровождать сделку с рукоприкладчиком, как быть?

Согласно ст.16 Основ законодательства о нотариате нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав. Если сделка противоречит требованиям законов РФ он обязан отказать в совершении нотариального действия. Однако в Вашем случае не видим никаких противоречий. Если бабушка находится в здравом уме и твердой памяти. Обратитесь с письменным заявлением к еще одному нотариусу, в случае отказа его действия можно обжаловать в судебном порядке, а так же претендовать на получение компенсации. Получите бесплатную консультацию у наших юристов по недвижимости в офисе или по телефону 8(495)-773-07-81.

 

Вопрос:

 

Елена

 

Ответ юриста:

Елена
Юдина

Здравствуйте, перед сделкой выяснилось, что у дома на земельном участке поменялся адрес, нужно ли обновлять документы?

Здравствуйте, Елена. Вы можете получить адресную справку и подать заявление на внесение изменений в запись ЕГРН, срок реализации данных действий составляет 14 дней. Переход права на объект не связан с обновлением адреса, новый собственник сможет сделать это самостоятельно.

 

Вопрос:

 

Андрей

 

Ответ юриста:

Дарья
Межорина

Здравствуйте, сколько у Вас стоит сопровождение процедуры выкупа служебного жилого помещения.

Андрей, здравствуйте, служебное жилье по общему правилу не подлежит выкупу, однако в ряде нормативно-правовых актов есть послабления, в связи с наличием решения собственников подобных помещений. Так в городе Москва действуют 711-ПП, 588-ПП в соответствии с которыми определенным категориям разрешено заключать договора купли-продажи. Для определения стоимости необходимо понять о какой процедуре пойдет речь. Получите бесплатную консультацию у наших юристов по недвижимости в офисе или по телефону 8(495)-773-07-81.

должен начинаться на +7
Задать вопрос

Риски которые возможно избежать

Опытному адвокату хорошо известны все «звоночки», сигнализирующие, что от покупки недвижимости лучше отказаться. И «услышать» их помогает только юрист при оказании услуги по сопровождению сдлеки.

 
РискиСитуации

Наследство
Если продавец – наследник, владеющий жильем менее 3 лет, высоки шансы, что на пороге у нового хозяина появятся другие родственники, желающие оспорить разделенное с нарушениями закона наследство. Это могут быть, допустим, внебрачные дети скончавшегося или родственники-инвалиды, которые получают обязательную долю даже в том случае, если не указаны в завещании. Возможно, что отыщется «последняя версия» завещания, и тогда придется делить имущество по-новому.

Долги
Если долг хозяина жилья больше 500 тысяч, он вправе объявить себя банкротом. Если он сделает это в течение 3 лет с момента продажи недвижимости, то сделку аннулируют. Проверить текущие дела о банкротстве можно по базам арбитражных судов, а долги за коммуналку – по лицевым счетам. Однако невозможно предсказать, что человек не заявит о банкротстве после того, как продаст жилье, поэтому следует выдержать 3-летний срок обжалования сделок с недвижимостью, который дается тем, кого признают финансово несостоятельным.
Отказ от приватизацииОтказавшийся от приватизации не приобретает права собственности, поэтому он не участвует в сделке купли-продажи и не получает денег с проданной жилплощади, но сохраняет в ней пожизненное право проживания. Выписать такого жильца невозможно.

Дарения с последствиями
Проверять следует жилище, полученное хозяином в подарок. Во-первых, прикрытый дарением договор купли-продажи можно аннулировать в суде. Во-вторых, сам даритель может передумать. Особенные подозрения вызывают подарки, сделанные не родственникам. Следует обязательно пообщаться с дарителем и попытаться выяснить, добровольно ли он переписал имущество. При малейших сомнениях от сделки лучше отказаться.

Частая перепродажа
Недвижимость, которая слишком часто меняет владельца, априори обладает неблагополучной репутацией. Не исключено, что за частыми перепродажами скрывается та или иная негативная ситуация – продажа вследствие угроз, шантажа, принуждения, «недействительное» наследство, отсутствие согласия супруга и т.д. Любую подобную сделку можно оспорить в суде, что приведет к возвращению жилплощади старому владельцу. Исключить подобное помогает юридическая сделка купли продажи.

Напомним, что частые перепродажи могут быть следствием плохого качества самого объекта недвижимости или фактических условий проживания. В новостройке это могут неустранимые строительные дефекты, в старом фонде – постоянно протекающая крыша, ремонтировать которую никто не собирается. Желание поскорее избавиться от квартиры может возникать из-за неблагополучных соседей, например, алкоголиков, или неприятного запаха, который регулярно исходит от расположенных рядом очистных сооружений.

Сделка по доверенности
Стоит быть осторожным покупателю, которому доверенное лицо продавца не дает встретиться с хозяином. Во-первых, если владелец и оформил доверенность, он может в любой момент ее отозвать, поэтому не факт, что предъявленная вам доверенность всё еще действительна. Во-вторых, продажа по доверенности – излюбленный прием мошенников, которые различными способами заполучают паспорт хозяина, находят «двойника», оформляют липовую доверенность и проводят сделку с ничего не подозревающим гражданином. В итоге – он оказывается у разбитого корыта: без денег и без квартиры.
Сокрытие документовРечь идет не столько об отсутствии запрашиваемых продавцом бумаг, сколько о нежелании продавца их предоставлять. Причина одна – попытка скрыть неприятную ситуацию, например, с незаконной перепланировкой.

Полезные сервисы для самостоятельной проверки

Бывает, что в общем ситуация с жилищем выглядит вполне прилично, но проверки требует один или несколько моментов. Желающим сэкономить на адвокате в помощь полезные ссылки на сервисы для проверки информации:

Данные об объекте недвижимости (в т.ч. обременения)Росреестрhttp://rosreestr.ru/
Благонадежность риэлтораРоссийская гильдия риэлторовhttp://rgr.ru/
Действительность доверенностиФедеральная нотариальная палатаhttp://reestr-dover.ru/
БанкротствоЕдиный федреестр сведений о банкротствеhttps://bankrot.fedresurs.ru/

Наша практика по сопровождению сделок

Отзывы наших доверителей

 

Обратилась в "Адвокат-Профи" по вопросу сопровождения покупки квартиры. Юрист проконтролировал все, от составления документов до регистрации права. Меня все устроило.

Мила Маркова

Хочу выразить благодарность юристу Артуру. Наша не простая сделка успешно окончена под его контролем. Не было поводов переживать, все объяснял на всех этапах. Спасибо!

Татьяна Рогачева

 

Покупали квартиру в ипотеку, для проверки квартиры обратились к Вам. Получили положительное заключение. Регистрация прошла упешно. Спасибо за работу. Дачу будем покупать с вами.

Аня Первак

Я обратилась для проверки земельного участка. Выявили не погашенное обременение и отвадили от сделки, затем мне подобрали новый участок и сопроводили покупку под ключ. Хочу отметить хороший сервис и экспертность юристов. Спасибо.

Оксана Сапрыкина 

 

В 2011 году мне выдали служебную квартиру, в этом году мы получили разрешение на выкуп. Юристы помогли сопроводить процедуру от начала до конца, даже с работы ни разу не пришлось отпрашиваться. Буду советовать коллегам.

Ольга Фомичева

Сопроводили сделку на высшем уровне. Подговили всю документацию, урегулировали все вопросы в опеке и в банке. Работать было в удовольствие. Респект вам ребята.

Андрис Черных

 
должен начинаться на +7
Оставить отзыв

По всем вопросам действует бесплатная консультация юриста по недвижимости.  Звоните прямо сейчас! +7(495)773-07-81

Сопровождение сделок с недвижимостью в г. Москва

Юридическое сопровождение сделок при покупке недвижимости – не просто новомодный финансово-правовой термин, а обязательная процедура для тех, кто хочет исключить любые риски, продавая или приобретая жилой или коммерческой объект.

Юридическое сопровождение сделок при покупке недвижимости – не просто новомодный финансово-правовой термин, а обязательная процедура для тех, кто хочет исключить любые риски, продавая или приобретая жилой или коммерческой объект.

юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Профессиональные услуги по сопровождению сделок

Профессиональные услуги по сопровождению сделок

Сопровождение сделок купли продажи квартиры, дома, земельного участка или коммерческой недвижимости предполагает комплекс мер по контролю каждого этапа реализации имущества, в том числе:

Сопровождение сделок купли продажи квартиры, дома, земельного участка или коммерческой недвижимости предполагает комплекс мер по контролю каждого этапа реализации имущества, в том числе:

проверку юридической чистоты объекта: наличие обременений, «проблемных» собственников и пр.;

проверку юридической чистоты объекта: наличие обременений, «проблемных» собственников и пр.;

определение финансовой состоятельности покупателя;

определение финансовой состоятельности покупателя;

выяснение деловой или личностной репутации продавца;

выяснение деловой или личностной репутации продавца;

составление всех видов документов: договоров, досудебных претензий, расписок и др.;

составление всех видов документов: договоров, досудебных претензий, расписок и др.;

правовая оценка имеющихся бумаг (свидетельств, доверенностей, справок, выписок и пр.);

правовая оценка имеющихся бумаг (свидетельств, доверенностей, справок, выписок и пр.);

подготовка (составление и сбор) необходимых документов;

подготовка (составление и сбор) необходимых документов;

курирование всех этапов проведения сделки, в том числе передачи денег и переоформления прав собственности;

курирование всех этапов проведения сделки, в том числе передачи денег и переоформления прав собственности;

круглосуточная юридическая консультация.

круглосуточная юридическая консультация.

Цены на юридическое сопровождение сделок

УслугиСтоимость
Консультация юриста по телефонуБесплатно
Очная консультация в офисе Бесплатно
Письменная консультация3 000
Документы
Подготовка предварительного договора3 000
Заявление о покупке доли1 000
Подготовка согласия на покупку доли1 000
Подготовка заявления на выкуп служебного жилого помещения3000
Составление договора купли-продажи5 000
Составление договора дарения5 000
Составление договора ренты5 000
Составление договора мены5 000
Услуги по сопровождению частных сделок
Проверка юридическая чистоты недвижимости16 000
Сопровождение сделки юристом под ключ34 700
Коммерческие сделки
Проверка юридической чистоты коммерческого объекта недвижимости
Сопровождение сделки юристом под ключ по коммерческой недвижимости50 000
Долевое участие в строительстве (ДДУ)
Правовой анализ договора ДДУ перед подписанием5 000
Правовое заключение деятельности застройщика7500
Участие в банке на сделке с акредитованным застройщиком10 000
Иные юридические действия
Сопровождение выкупа служебного жилого помещения (под ключ)50 000
Получение разрешения органов Опеки (под ключ)15 000
УслугиСтоимость
Консультация юриста по телефонуБесплатно
Очная консультация в офисе Бесплатно
Письменная консультация3 000
Документы
Подготовка предварительного договора3 000
Заявление о покупке доли1 000
Подготовка согласия на покупку доли1 000
Подготовка заявления на выкуп служебного жилого помещения3000
Составление договора купли-продажи5 000
Составление договора дарения5 000
Составление договора ренты5 000
Составление договора мены5 000
Услуги по сопровождению частных сделок
Проверка юридическая чистоты недвижимости16 000
Сопровождение сделки юристом под ключ34 700
Коммерческие сделки
Проверка юридической чистоты коммерческого объекта недвижимости
Сопровождение сделки юристом под ключ по коммерческой недвижимости50 000
Долевое участие в строительстве (ДДУ)
Правовой анализ договора ДДУ перед подписанием5 000
Правовое заключение деятельности застройщика7500
Участие в банке на сделке с акредитованным застройщиком10 000
Иные юридические действия
Сопровождение выкупа служебного жилого помещения (под ключ)50 000
Получение разрешения органов Опеки (под ключ)15 000

Бесплатная консультация юриста по сопровождению сделок с недвижимостью

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

Анонимно

Анонимно

Ответ в течение 15-ти минут

Ответ в течение 15-ти минут

Популярные вопросы юристу по сопровождению сделок

Популярные вопросы юристу по сопровождению сделок

Вопрос:

Вопрос:

 

Михаил

Михаил

 

Ответ юриста:

Ответ юриста:

Дарья
Межорина

Дарья
Межорина

Добрый день, мы с женой хотим приобрести дом. Продавец умер, его жена готова продать нам дом, возможно ли нам купить его сейчас?

Добрый день, мы с женой хотим приобрести дом. Продавец умер, его жена готова продать нам дом, возможно ли нам купить его сейчас?

Здравствуйте, Михаил. Если супруга уже вступила в наследство, то необходимо дождаться оформления права собственности на ее имя. Если заключить сделку ранее, другие наследники смогут признать сделку недействительной и есть риск потерять денежные средства.

Здравствуйте, Михаил. Если супруга уже вступила в наследство, то необходимо дождаться оформления права собственности на ее имя. Если заключить сделку ранее, другие наследники смогут признать сделку недействительной и есть риск потерять денежные средства.

 

Вопрос:

Вопрос:

 

Алексей

Алексей

 

Ответ юриста:

Ответ юриста:

Дарья
Межорина

Дарья
Межорина

У меня есть 1/3 доли в квартире, которая мне досталась по наследству, в каком порядке лучше уведомить иных собственников?

У меня есть 1/3 доли в квартире, которая мне досталась по наследству, в каком порядке лучше уведомить иных собственников?

Здравствуйте, Алексей. Вам необходимо направить уведомление с намерением о продаже доли всем собственникам. В содержании укажите сумму за которую намерены продать долю. Уведомления можно передать тремя способами: по почте, лично под расписку, или через нотариуса. Даже если адресат не получит письмо, по истечению срока хранения (30 дней) на почте нотариус составит свидетельство о невручении.

Здравствуйте, Алексей. Вам необходимо направить уведомление с намерением о продаже доли всем собственникам. В содержании укажите сумму за которую намерены продать долю. Уведомления можно передать тремя способами: по почте, лично под расписку, или через нотариуса. Даже если адресат не получит письмо, по истечению срока хранения (30 дней) на почте нотариус составит свидетельство о невручении.

 

Вопрос:

Вопрос:

 

Семён

Семён

 

Ответ юриста:

Ответ юриста:

Елена 
Юдина

Елена 
Юдина

Здравствуйте, я и моя несовершеннолетняя дочь владеем квартирой. Каков порядок продажи с ее участием?

Здравствуйте, я и моя несовершеннолетняя дочь владеем квартирой. Каков порядок продажи с ее участием?

Здравствуйте, Семен. Все сделки с недвижимостью согласно ст.37 ГК РФ происходят с согласия органов опеки и попечительства. Вам необходимо подготовить пакет документов, среди которых оценка стоимости продаваемой квартиры, а так же приобретаемой. Доля принадлежащая несовершеннолетней должна быть соразмерна в приобретенном жилье. Продать квартиру и не приобрести несовершеннолетней не получится. Такая сделка является незаконной и при любом удобном случае будет оспорена опекой. Если дочери более 14-ти лет, то согласование продажи, в том числе подписание бумаг происходит с ее участием. Получите развернутую консультацию у наших юристов по недвижимости в офисе или по телефону 8(495)-773-07-81.

Здравствуйте, Семен. Все сделки с недвижимостью согласно ст.37 ГК РФ происходят с согласия органов опеки и попечительства. Вам необходимо подготовить пакет документов, среди которых оценка стоимости продаваемой квартиры, а так же приобретаемой. Доля принадлежащая несовершеннолетней должна быть соразмерна в приобретенном жилье. Продать квартиру и не приобрести несовершеннолетней не получится. Такая сделка является незаконной и при любом удобном случае будет оспорена опекой. Если дочери более 14-ти лет, то согласование продажи, в том числе подписание бумаг происходит с ее участием. Получите развернутую консультацию у наших юристов по недвижимости в офисе или по телефону 8(495)-773-07-81.

 

Вопрос:

Вопрос:

 

Мария

Мария

 

Ответ юриста:

Ответ юриста:

Дарья
Межорина

Дарья
Межорина

Добрый день. В квартире есть три собственника жена, муж и ребенок. Возможно ли продать доли без несовершеннолетнего, оставив его долю неизменной.

Добрый день. В квартире есть три собственника жена, муж и ребенок. Возможно ли продать доли без несовершеннолетнего, оставив его долю неизменной.

Здравствуйте, согласно законодательству у Вас не имеется на это каких-либо препятствий. Основное, что необходимо соблюсти это не ухудшение фактических условий жизни ребенка, при проживании в этой квартире.

Здравствуйте, согласно законодательству у Вас не имеется на это каких-либо препятствий. Основное, что необходимо соблюсти это не ухудшение фактических условий жизни ребенка, при проживании в этой квартире.

 

Вопрос:

Вопрос:

 

Кирилл

Кирилл

 

Ответ юриста:

Ответ юриста:

Елена
Юдина

Елена
Юдина

Моя бабушка хочет подарить мне квартиру, но дело в том, что она почти ничего не видит. Нотариусы отказывают сопровождать сделку с рукоприкладчиком, как быть?

Моя бабушка хочет подарить мне квартиру, но дело в том, что она почти ничего не видит. Нотариусы отказывают сопровождать сделку с рукоприкладчиком, как быть?

Согласно ст.16 Основ законодательства о нотариате нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав. Если сделка противоречит требованиям законов РФ он обязан отказать в совершении нотариального действия. Однако в Вашем случае не видим никаких противоречий. Если бабушка находится в здравом уме и твердой памяти. Обратитесь с письменным заявлением к еще одному нотариусу, в случае отказа его действия можно обжаловать в судебном порядке, а так же претендовать на получение компенсации. Получите бесплатную консультацию у наших юристов по недвижимости в офисе или по телефону 8(495)-773-07-81.

Согласно ст.16 Основ законодательства о нотариате нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав. Если сделка противоречит требованиям законов РФ он обязан отказать в совершении нотариального действия. Однако в Вашем случае не видим никаких противоречий. Если бабушка находится в здравом уме и твердой памяти. Обратитесь с письменным заявлением к еще одному нотариусу, в случае отказа его действия можно обжаловать в судебном порядке, а так же претендовать на получение компенсации. Получите бесплатную консультацию у наших юристов по недвижимости в офисе или по телефону 8(495)-773-07-81.

 

Вопрос:

Вопрос:

 

Елена

Елена

 

Ответ юриста:

Ответ юриста:

Елена
Юдина

Елена
Юдина

Здравствуйте, перед сделкой выяснилось, что у дома на земельном участке поменялся адрес, нужно ли обновлять документы?

Здравствуйте, перед сделкой выяснилось, что у дома на земельном участке поменялся адрес, нужно ли обновлять документы?

Здравствуйте, Елена. Вы можете получить адресную справку и подать заявление на внесение изменений в запись ЕГРН, срок реализации данных действий составляет 14 дней. Переход права на объект не связан с обновлением адреса, новый собственник сможет сделать это самостоятельно.

Здравствуйте, Елена. Вы можете получить адресную справку и подать заявление на внесение изменений в запись ЕГРН, срок реализации данных действий составляет 14 дней. Переход права на объект не связан с обновлением адреса, новый собственник сможет сделать это самостоятельно.

 

Вопрос:

Вопрос:

 

Андрей

Андрей

 

Ответ юриста:

Ответ юриста:

Дарья
Межорина

Дарья
Межорина

Здравствуйте, сколько у Вас стоит сопровождение процедуры выкупа служебного жилого помещения.

Здравствуйте, сколько у Вас стоит сопровождение процедуры выкупа служебного жилого помещения.

Андрей, здравствуйте, служебное жилье по общему правилу не подлежит выкупу, однако в ряде нормативно-правовых актов есть послабления, в связи с наличием решения собственников подобных помещений. Так в городе Москва действуют 711-ПП, 588-ПП в соответствии с которыми определенным категориям разрешено заключать договора купли-продажи. Для определения стоимости необходимо понять о какой процедуре пойдет речь. Получите бесплатную консультацию у наших юристов по недвижимости в офисе или по телефону 8(495)-773-07-81.

Андрей, здравствуйте, служебное жилье по общему правилу не подлежит выкупу, однако в ряде нормативно-правовых актов есть послабления, в связи с наличием решения собственников подобных помещений. Так в городе Москва действуют 711-ПП, 588-ПП в соответствии с которыми определенным категориям разрешено заключать договора купли-продажи. Для определения стоимости необходимо понять о какой процедуре пойдет речь. Получите бесплатную консультацию у наших юристов по недвижимости в офисе или по телефону 8(495)-773-07-81.

должен начинаться на +7
Задать вопрос

Почему лучше выбрать ЮРИСТА чем РИЕЛТОРА или НОТАРИУСА?

Почему лучше выбрать ЮРИСТА чем РИЕЛТОРА или НОТАРИУСА?

ОбязанностиНотариусРиелторЮрист
Наличие обременений+-+
Законность права собственности+-+
Идентификация личности+-+
Проверка юридической чистоты--+
Правомерность подписания договора+-+
Оценка рисков для дальнейшей аннуляции сделки
-

-

+
Выявление криминальной составляющей
-

-

+
Правовая экспертиза документов--+
ОбязанностиНотариусРиелторЮрист
Наличие обременений+-+
Законность права собственности+-+
Идентификация личности+-+
Проверка юридической чистоты--+
Правомерность подписания договора+-+
Оценка рисков для дальнейшей аннуляции сделки
-

-

+
Выявление криминальной составляющей
-

-

+
Правовая экспертиза документов--+

Наша практика по сопровождению сделок

Наша практика по сопровождению сделок

Отзывы наших доверителей

Отзывы наших доверителей

 

Обратилась в "Адвокат-Профи" по вопросу сопровождения покупки квартиры. Юрист проконтролировал все, от составления документов до регистрации права. Меня все устроило.

Мила Маркова

Хочу выразить благодарность юристу Артуру. Наша не простая сделка успешно окончена под его контролем. Не было поводов переживать, все объяснял на всех этапах. Спасибо!

Татьяна Рогачева

 

Покупали квартиру в ипотеку, для проверки квартиры обратились к Вам. Получили положительное заключение. Регистрация прошла упешно. Спасибо за работу. Дачу будем покупать с вами.

Аня Первак

Я обратилась для проверки земельного участка. Выявили не погашенное обременение и отвадили от сделки, затем мне подобрали новый участок и сопроводили покупку под ключ. Хочу отметить хороший сервис и экспертность юристов. Спасибо.

Оксана Сапрыкина 

 

В 2011 году мне выдали служебную квартиру, в этом году мы получили разрешение на выкуп. Юристы помогли сопроводить процедуру от начала до конца, даже с работы ни разу не пришлось отпрашиваться. Буду советовать коллегам.

Ольга Фомичева

Сопроводили сделку на высшем уровне. Подговили всю документацию, урегулировали все вопросы в опеке и в банке. Работать было в удовольствие. Респект вам ребята.

Андрис Черных

 
должен начинаться на +7
Оставить отзыв

По всем вопросам действует бесплатная консультация юриста по недвижимости.  Звоните прямо сейчас! +7(495)773-07-81

По всем вопросам действует бесплатная консультация юриста по недвижимости.  Звоните прямо сейчас! +7(495)773-07-81

Остались вопросы? Звоните

8 (495) 773-07-81

г. Москва,
ул. Малая Лубянка д.8 

Остались вопросы? Звоните

8 (495) 773-07-81
должен начинаться на +7
Бесплатный звонок